Nguy cơ "bong bóng" quay lại trong thị trường BĐS

Rất nhiều chuyên gia, nhà đầu tư, cơ quan quản lý thị trường tin rằng thị trường BĐS sẽ khởi sắc do nguồn vốn hấp dẫn, nguồng cung dồi dào, nhu cầu nhà ở lớn. Nhưng lại có rất ít ý kiến cho rằng giá nhà ở sẽ giảm xuống cho dù nguồn cung dự báo sẽ tăng rất mạnh. Sự phát triển lệch lạc giữa cung và cầu có thể sẽ khiến nguy cơ “bong bóng” BĐS quay trở lại. Hãy cùng VISA247 tìm hiểu vấn đề này.

Đề xuất cho thanh toán sử dụng đồng Nhân Dân Tệ ở Việt Nam "Cần thận trọng"

Hiệp hội doanh nghiệp Trung quốc tại Việt Nam, Ngân hàng Công thương Trung Quốc (ICBC) đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho thanh toán đồng Nhân dân tệ (NDT) trực tiếp ở Việt Nam.

 

Mua Ngân hàng Thương mại với giá 0 đồng

Các Ngân hàng yếu kém không thể tự tái cơ cấu, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ buộc mua lại với giá 0 đồng. Đó có tể coi là một sự cưỡng chế nhưng cần thiết cho sự ổn định. Bước đi quyết liệt này buộc các Ngân hàng phải nỗ lực tái cấu trúc, nếu không muốn bị liệt vào danh sách cso khả năng gây đổ vỡ hệ thống.

 

 

 

 

Từ ngày 01/01/2015 chính sách bảo hiểm thất nghiệp có quy định mới

Chính sách bảo hiểm thất nghiệp quy định tại Luật Việc làm có một số thay đổi đang kể như: mở rộng đối tượng tham gia, bổ sung quy định về điều kiện hưởng, mức hưởng trợ cấp thất nghiệp..... Chính sách này sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2015.

NSNN 2 tháng đầu năm bội chi 20.3 nghìn tỷ đồng

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 2 tháng đầu năm 2015 tốc độ tăng thu Ngân sách Nhà nước (NSNN) đạt mức cao hơn so với tốc độ chi NSNN, giúp cho mức bội chi đứng ở mức thấp, ước khoảng 20.3 ngìn tỷ đồng, bằng khoảng 9% mức dự toán năm. Sự phục hồi của nền kinh tế, sự phát triển sức mua hàng hóa xã hội đã được phản ánh rõ nét trong kết quả thu nội địa 2 tháng đầu năm.

Tăng trưởng kinh tế năm 2015 và nhiều dự báo tích cực

Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế khoảng 6,2% vào năm 2015. Nhưng Chính phủ phải đẩy mạnh công cuộc cải cách, giảm chi phí, thủ tục cho doanh nghiệp...

Doanh nghiệp cải tạo chung cư cũ được hưởng hàng loạt ưu đãi

Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Nghị định của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn cả nước. Theo dự thảo này sẽ có hàng loạt ưu đãi đối với chủ đầu tư và các doanh nghiệp bất đông sản có ý định và mong muốn đầu tư, cải tạo lại các khu chung cư cũ.

Sửa đổi, bổ sung luật thuế áp dụng năm 2015

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều tại các Luật về thuế đã được Quốc hội Khóa 13 Kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 26/11/2014, có hiệu lực từ 01/01/2015.

Từ ngày 01/03/2015 nhiều chính sách mới có hiệu lực

Từ ngày 01/03/2015 nhiều chính sách mới có hiệu lực như: chế độ ưu tiên về hải quan đối với doanh nghiệp; quy định bán doanh nghiệp 100% vốn nhà nước; nâng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội đối với một số đối tượng; trả lương chậm quá 15 ngày phải trả thêm tiền; thay đổi mã vùng điện thoại; quy định xác định thiệt hại đối với môi trường; vợ chồng vô sinh được phép nhờ mang thai hộ. Hãy cùng VISA247 tìm hiểu những chính sách này.

Nhiều dòng thuế được cắt giảm từ đầu năm tới

Nhằm thực hiện các hiệp định thương mại hàng hóa với các khu vực, quốc gia liên quan từ đầu năm tới sẽ cắt giảm nhiều dòng thuế.

 

Tăng lương, tăng trợ cấp năm 2015

Chính sách tăng lương sẽ có chiều hướng thay đổi trong năm 2015. Mức lương tối thiểu vùng, mức trợ cấp, làm thêm giờ sẽ được điều chỉnh tăng.

Các quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản

Tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có một số điểm nổi bật quy định: Tăng vốn pháp định, chi tiết hóa phạm vi kinh doanh bất động sản và hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai......

Năm 2015 dự kiến thu từ dầu thô đạt mức 93.000 tỷ đồng

Vào ngày 11/02 vừa qua Bộ Tài chính công bố Dự toán Ngân sách Nhà nước năm 2015 cho thấy khoản thu từ dầu thô được dự kiến ở mức 93.000 tỷ đồng, cao hơn so với kế hoạch năm ngoái gần 8.000 tỷ.

Sau 11 tháng Tổng thu Ngân sách Nhà nước vượt 100% dự toán

Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng cho biết "Số thu ngân sách sau 11 tháng đã chính thức vượt 100% dự toán với tổng số tiền đạt khoảng 789.600 tỷ đồng" trong chương trình Dân hỏi Bộ trưởng trả lời vào ngày 7/12/2014.

 

Tái cấu trúc ngân hàng có tạo nên "quỹ tín dụng đen"?

Quá trình tái cấu trúc lại hệ thống Ngân hàng đang bước vào giai đoạn tăng tốc theo hướng Ngân hàng nhỏ sẽ sáp nhập vào Ngân hàng lớn, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ trực tiếp can thiệp việc tái cấu trúc một số tổ chức tín dụng yếu kém.

Nghị quyết về dự toán NSNN năm 2015 được Quốc hội thông qua

Quốc hội đã thống nhất thông qua Nghị quyết về dự toán Ngân sách nhà nước (NSNN) năm 2015 vào chiều 10-11 với 88,13% đại biểu Quốc hội tán thành. Nghị quyết về dự toán Ngân sách nhà nước năm 2015 trình Quốc hội nêu rõ, tổng số thu cân đối NSNN là 911,1 nghìn tỷ đồng; nếu tính cả 10 nghìn tỷ đồng thu chuyển nguồn từ năm 2014 sang năm 2015 thì tổng số thu cân đối NSNN là 921,1 nghìn tỷ đồng.

Mức lương tối thiểu sẽ điều chỉnh tăng dần

Bộ Lao Động Thương Binh Xã Hội (LĐTBXH) trong thời gian tới sẽ tiếp tục rà soát, đánh giá, báo cáo nâng mức tiền lương tối đa đối với viên chức quản lý những doanh nghiệp có quy mô lớn, hiệu quả cao. Đồng thời tiếp tục điều chỉnh tăng dần mức lương tối thiểu vùng.

Tiến trình tái cơ cấu nền kinh tế - không gắn với tăng trưởng xanh sẽ phải trả giá

Trong Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2014 với chủ đề “Tăng trưởng xanh và Tái cơ cấu kinh tế Việt Nam” Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đặng Huy Đông đã nhấn mạnh "Không gắn với tăng trưởng xanh sẽ phải trả giá" để khẳng định vai trò quan trọng của tăng trưởng xanh trong tiến trình tái cơ cấu nền kinh tế hiện nay.

Không in tiền mệnh giá giá nhỏ tiết kiệm hơn 1000 tỉ đồng

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tiếp 3 năm không in tiền lẻ mới để phá hành lưu thông trong dịp Tết. Các loại tiền in mới mệnh giá 500 đồng, 1.000 đồng, 2.000 đồng và 5.000 đồng sẽ không phát hành để hạn chế sử dụng tiền nhỏ hoạt động văn hóa, lễ hội, tín ngưỡng. Theo tính toán của NHNN, nếu tiếp tục không đưa tiền mới từ 5.000 đồng trở xuống trong dịp Tết nguyên đán 2015 sẽ giúp NHNN tiết kiệm được hàng trăm tỷ đồng.

Tình hình vay nợ của Việt Nam

Tại diễn đàn Quốc hội, lần đầu tiên nhiều số liệu chi tiết về nợ công được người đứng đầu ngành tài chính công bố.

Thông tư 06 bất ngờ bị Bộ Tài chính rút lại

Thông tư 06 về tăng thuế xuất nhập khẩu xăng dầu lên kịch trần 40% đã bị Bộ Tài chính bất ngờ hủy vào ngày 21/01/2015.

 

Người nộp thuế thuận lợi hơn khi có nộp thuế điện tử

Nộp thuế điện tử là dịch vụ công trực tuyến của Cơ quan thuế cho phép người nộp thuế vào ngân sách Nhà nước trực tiếp trên Cổng thông tin điện tử của Cơ quan thuế và được Ngân hàng thương mại xác nhận kết quả giao dịch nộp thuế tức thời. Theo đó, người nộp thuế có thể thực hiện nộp thuế mọi lúc, mọi nơi (24h/7 ngày, kể cả ngày nghỉ, ngày lễ). Nộp thuế điện tử được Cục thuế TP Hà Nội triển khai với mục tiêu tạo điều kiện thuận lợi cho người nộp thuế, tiết kiệm chi phí, thời gian và đảm bảo tính chính xác, an toàn, bảo mật.

 

Thông tư 36 và nguy cơ "lách luật"

Thông tư 36/2014/TT-NHNN sẽ siết giới hạn cấp vốn của ngân hàng cho đầu tư cổ phiếu. Nhiều thành viên thị trường lo ngại giới hạn cấp vốn này có thể bị “lách” nếu ngân hàng và CTCK bắt tay hợp tác.

Đề xuất chi ngân sách để xử lý nợ xấu đã bị rút lại

  1. Trong cuộc họp Quốc hội tới đây, việc dùng ngân sách để xử lý nợ xấu sẽ không được Chính phủ đề cập đến.

 

 

 

 

Tác động của Thông tư 36 đối với thị trường chứng khoán

Thông tư 36/2014/TT-NHNN (Thông tư 36) của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh Ngân hàng Nhà nước ngoài chính thức có hiệu lực vào ngày 01/02/2015. Từ đó sẽ có tác động lớn tới hoạt động của các TCTD và TTCK (cổ phiếu và trái phiếu).

CV 59/2013 về hoàn thuế GTGT

BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC HẢI QUAN
--------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: 59/TCHQ-TXNK
V/v: Hoàn thuế GTGT
Hà Nội, ngày 04 tháng 01 năm 2013

 

Kính gửi: - Cục Hải quan TP. Hải Phòng
- Công ty TNHH Sansei Việt Nam.
(KCN Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương)

 
Trả lời công văn ngày 15/11/2012 của Công ty TNHH Sansei Việt Nam đề nghị hướng dẫn về thực hiện thuế GTGT đối với trường hợp doanh nghiệp chế xuất (DNCX) được cấp phép thực hiện quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu, quyền phân phối, Tổng cục Hải quan có ý kiến như sau:
Căn cứ quy định tại khoản 20 Điều 5 Luật thuế GTGT, khoản 20 Điều 4 Thông tư số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 của Bộ Tài chính;
Căn cứ quy định tại điểm c khoản 2 Điều 131 Thông tư số 194/2010/TT-BTC ngày 06/12/2010 của Bộ Tài chính.
Trường hợp Công ty TNHH Sansei Việt Nam (DNCX) bán hàng hóa cho Công ty TNHH công nghiệp Brother Việt Nam (DNCX) thì thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT.
Đề nghị Cục Hải quan TP. Hải Phòng căn cứ hồ sơ nhập khẩu và hồ sơ bán hàng của Công ty TNHH Sansei Việt Nam, xác nhận số tiền thuế GTGT đã nộp để Công ty TNHH Sansei Việt Nam liên hệ với cơ quan thuế nội địa thực hiện hoàn thuế GTGT theo quy định.
Tổng cục Hải quan thông báo để Cục Hải quan TP. Hải Phòng và Công ty TNHH Sansei Việt Nam biết, phối hợp thực hiện./.
 

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC THUẾ XNK
PHÓ CỤC TRƯỞNG




Lưu Mạnh Tưởng

Quyết định gì của Ngân hàng Trung ương Thụy Sĩ đã gây "sốc" cho toàn thị trường tài chính, tiền tệ quốc tế?

Ngày 15/1, Ngân hàng Trung ương Thụy Sỹ (SNB) bất ngờ quyết định sẽ thả nổi tỷ giá giữa đồng franc và euro vốn được sử dụng để ngăn chặn đồng nội tệ tăng giá quá cao so với đồng tiền chung châu Âu từ 3 năm nay.

CV 10301/2012 về chính sách thuế với hoạt động chuyển nhượng vốn

TỔNG CỤC THUẾ
CỤC THUẾ TP. HỒ CHÍ MINH
--------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: 10301/CT-TTHT
V/v: Chính sách thuế.
TP.HCM, ngày 31 tháng 12 năm 2012

 

Kính gửi: Công ty TNHH Tổ Hợp Nhất Việt.
Địa chỉ: 111B Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3.
MST: 0309685510

 
Trả lời văn thư số 01/CV/2012 ngày 04/12/2012 của Công ty về chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng vốn góp, Cục Thuế TP.HCM có ý kiến như sau:
- Căn cứ Khoản 2 Mục II Phần B Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài Chính hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) quy định khai thuế đối với thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng vốn của cá nhân cư trú:
“ Đối với thu nhập từ chuyển nhượng phần vốn góp
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng phần vốn góp là thu nhập tính thuế và thuế suất.
2.1.1. Thu nhập tính thuế: Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng phần vốn góp là thu nhập chịu thuế được xác định bằng giá chuyển nhượng trừ giá mua của phần vốn góp và các chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng vốn.
a) Giá chuyển nhượng
Giá chuyển nhượng là số tiền mà cá nhân nhận được theo hợp đồng chuyển nhượng vốn.
Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không quy định giá thanh toán hoặc giá thanh toán trên hợp đồng không phù hợp với giá thị trường thì cơ quan thuế có quyền ấn định giá chuyển nhượng theo quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật.
b) Giá mua
Giá mua của phần vốn góp được xác định đối với từng trường hợp như sau:
- Nếu là chuyển nhượng vốn góp thành lập doanh nghiệp là trị giá phần vốn tại thời điểm góp vốn. Trị giá vốn góp được xác định trên cơ sở sổ sách kế toán, hoá đơn, chứng từ.
- Nếu là phần vốn do mua lại thì giá mua là giá trị phần vốn đó tại thời điểm mua. Giá mua được xác định căn cứ vào hợp đồng mua lại phần vốn góp.
c) Các chi phí liên quan được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế của hoạt động chuyển nhượng vốn: là những chi phí hợp lý thực tế phát sinh liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng vốn, có hoá đơn, chứng từ hợp lệ theo chế độ quy định. Cụ thể như sau:
- Chi phí để làm các thủ tục pháp lý cần thiết cho việc chuyển nhượng;
- Các khoản phí và lệ phí người chuyển nhượng nộp ngân sách khi làm thủ tục chuyển nhượng;
- Các khoản chi phí khác có liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng vốn có hoá đơn, chứng từ hợp lệ.
2.1.2. Thuế suất
Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn góp áp dụng theo biểu thuế toàn phần với thuế suất là 20%.
2.1.3. Thời điểm xác định thu nhập tính thuế
Thời điểm xác định thu nhập tính thuế là thời điểm giao dịch chuyển nhượng vốn hoàn thành theo quy định của pháp luật.
Thời điểm giao dịch chuyển nhượng vốn hoàn thành quy định tại khoản này là thời điểm các bên tham gia chuyển nhượng làm thủ tục khai báo, chuyển quyền sở hữu với cơ quan cấp đăng ký kinh doanh hoặc doanh nghiệp quản lý vốn góp.
2.1.4. Cách tính thuế

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất (20%)

- Căn cứ Khoản 8 Điều 11 Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28/02/2011 của Bộ Tài Chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế quy định:
“ Khai thuế thu nhập doanh nghiệp theo từng lần phát sinh áp dụng đối với tổ chức nước ngoài kinh doanh tại Việt Nam hoặc có thu nhập tại Việt Nam (gọi chung là nhà thầu nước ngoài) mà tổ chức này không hoạt động theo Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp có hoạt động chuyển nhượng vốn.
Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng vốn có trách nhiệm xác định, kê khai, khấu trừ và nộp thay tổ chức nước ngoài số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng vốn cũng là tổ chức nước ngoài không hoạt động theo Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp thì doanh nghiệp thành lập theo pháp luật Việt Nam nơi các tổ chức nước ngoài đầu tư vốn có trách nhiệm kê khai và nộp thay số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp từ hoạt động chuyển nhượng vốn của tổ chức nước ngoài.
Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế là ngày thứ 10 kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chuẩn y việc chuyển nhượng vốn, hoặc ngày thứ 10 kể từ ngày các bên thỏa thuận chuyển nhượng vốn tại hợp đồng chuyển nhượng vốn đối với trường hợp không phải chuẩn y việc chuyển nhượng vốn.”
- Căn cứ Tiết c Khoản 8 Điều 4 Thông tư số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 của Bộ Tài Chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng (GTGT) quy định đối tượng không chịu thuế GTGT:
“ Chuyển nhượng vốn bao gồm việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ số vốn đã đầu tư, kể cả trường hợp bán doanh nghiệp cho doanh nghiệp khác để sản xuất kinh doanh, chuyển nhượng chứng khoán và các hình thức chuyển nhượng vốn khác theo quy định của pháp luật”.
- Căn cứ Khoản 2 Điều 14 Thông tư số 123/2012/TT-BTC ngày 27/7/2012 của Bộ Tài Chính hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) quy định:
“ Căn cứ tính thuế:
a) Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng vốn được xác định:

Thu nhập tính thuế = Giá chuyển nhượng - Giá mua của phần vốn chuyển nhượng - Chi phí chuyển nhượng

Trong đó:
- Giá chuyển nhượng được xác định là tổng giá trị thực tế mà bên chuyển nhượng thu được theo hợp đồng chuyển nhượng.
Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng vốn quy định việc thanh toán theo hình thức trả góp, trả chậm thì doanh thu của hợp đồng chuyển nhượng không bao gồm lãi trả góp, lãi trả chậm theo thời hạn quy định trong hợp đồng.
Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không quy định giá thanh toán hoặc cơ quan thuế có cơ sở để xác định giá thanh toán không phù hợp theo giá thị trường, cơ quan thuế có quyền kiểm tra và ấn định giá chuyển nhượng. Doanh nghiệp có chuyển nhượng một phần vốn góp trong doanh nghiệp mà giá chuyển nhượng đối với phần vốn góp này không phù hợp theo giá thị trường thì cơ quan thuế được ấn định lại toàn bộ giá trị của doanh nghiệp tại thời điểm chuyển nhượng để xác định lại giá chuyển nhượng tương ứng với tỷ lệ phần vốn góp chuyển nhượng.
Căn cứ ấn định giá chuyển nhượng dựa vào tài liệu điều tra của cơ quan thuế hoặc căn cứ giá chuyển nhượng vốn của các trường hợp khác ở cùng thời gian, cùng tổ chức kinh tế hoặc các hợp đồng chuyển nhượng tương tự tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp việc ấn định giá chuyển nhượng của cơ quan thuế không phù hợp thì được căn cứ theo giá thẩm định của các tổ chức định giá chuyên nghiệp có thẩm quyền xác định giá chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng theo đúng quy định.
- Giá mua của phần vốn chuyển nhượng được xác định đối với từng trường hợp như sau:
+ Nếu là chuyển nhượng vốn góp thành lập doanh nghiệp là giá trị phần vốn góp trên cơ sở sổ sách, hồ sơ, chứng từ kế toán tại thời điểm chuyển nhượng vốn và được các bên tham gia đầu tư vốn hoặc tham gia hợp đồng hợp tác kinh doanh xác nhận, hoặc kết quả kiểm toán của công ty kiểm toán độc lập đối với doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài.
+ Nếu là phần vốn do mua lại thì giá mua là giá trị vốn tại thời điểm mua, Giá mua được xác định căn cứ vào hợp đồng mua lại phần vốn góp, chứng từ thanh toán.
Trường hợp doanh nghiệp hạch toán kế toán bằng đồng ngoại tệ (đã được Bộ Tài chính chấp thuận) có chuyển nhượng vốn góp bằng ngoại tệ thì giá chuyển nhượng và giá mua của phần vốn chuyển nhượng được xác định bằng đồng ngoại tệ; Trường hợp doanh nghiệp hạch toán kế toán bằng đồng Việt Nam có chuyển nhượng vốn góp bằng ngoại tệ thì giá chuyển nhượng phải được xác định bằng đồng Việt Nam theo tỷ giá giao dịch bình quân trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm chuyển nhượng.
- Chi phí chuyển nhượng là các khoản chi thực tế liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng, có chứng từ, hoá đơn hợp pháp. Trường hợp chi phí chuyển nhượng phát sinh ở nước ngoài thì các chứng từ gốc đó phải được một cơ quan công chứng hoặc kiểm toán độc lập của nước có chi phí phát sinh xác nhận và chứng từ phải được dịch ra tiếng Việt (có xác nhận của đại diện có thẩm quyền).
Chi phí chuyển nhượng bao gồm: chi phí để làm các thủ tục pháp lý cần thiết cho việc chuyển nhượng; các khoản phí và lệ phí phải nộp khi làm thủ tục chuyển nhượng; các chi phí giao dịch, đàm phán, ký kết hợp đồng chuyển nhượng và các chi phí khác có chứng từ chứng minh.
Ví dụ 12: Doanh nghiệp A góp 400 tỷ đồng gồm 320 tỷ đồng là giá trị nhà xưởng và 80 tỷ đồng tiền mặt để thành lập doanh nghiệp liên doanh sản xuất giấy vệ sinh sau đó doanh nghiệp A chuyển nhượng phần vốn góp nêu trên cho doanh nghiệp B với giá là 550 tỷ đồng. Vốn góp của doanh nghiệp A tại thời điểm chuyển nhượng trên sổ sách kế toán là 400 tỷ đồng, chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng vốn là 70 tỷ đồng. Thu nhập để tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng vốn trong trường hợp này là 80 tỷ đồng (550 - 400 - 70).
b) Doanh nghiệp có thu nhập từ chuyển nhượng vốn thì khoản thu nhập này được xác định là khoản thu nhập khác và kê khai vào thu nhập chịu thuế khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp.
c) Đối với tổ chức nước ngoài kinh doanh tại Việt Nam hoặc có thu nhập tại Việt Nam mà tổ chức này không hoạt động theo Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp (gọi chung là nhà thầu nước ngoài) có hoạt động chuyển nhượng vốn thì thực hiện kê khai, nộp thuế như sau:
Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng vốn có trách nhiệm xác định, kê khai, khấu trừ và nộp thay tổ chức nước ngoài số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng vốn cũng là tổ chức nước ngoài không hoạt động theo Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp thì doanh nghiệp thành lập theo pháp luật Việt Nam nơi các tổ chức nước ngoài đầu tư vốn có trách nhiệm kê khai và nộp thay số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp từ hoạt động chuyển nhượng vốn của tổ chức nước ngoài.
Việc kê khai thuế, nộp thuế được thực hiện theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý thuế ”.
Trường hợp Công ty theo trình bày có ba thành viên góp vốn là công ty TNHH Công Nghệ Phần Mềm Nhất Việt, Ông Trương Bá Tú và Media Swiss AG, ba thành viên góp vốn ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ vốn góp cho Công ty Media Swiss Group AG thì số thuế phải nộp được xác định như sau:
Về thuế GTGT: hoạt động chuyển nhượng vốn thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT.
Về thuế TNDN:

+ Thuế TNDN phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất (25%)

Thu nhập tính thuế được xác định theo hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 14 Thông tư số 123/2012/TT-BTC nêu trên.
Công ty TNHH Công Nghệ Phần Mềm Nhất Việt chuyển nhượng vốn thì thu nhập từ chuyển nhượng vốn phải tính vào thu nhập khác của Công ty để kê khai nộp thuế TNDN theo quy định.
Tổ chức nước ngoài – Media Swiss AG chuyển nhượng vốn thì Công ty phải kê khai nộp thay thuế TNDN cho tổ chức nước ngoài.
Cá nhân Ông Trương Bá Tú chuyển nhượng vốn phải kê khai nộp thuế TNCN: thuế TNCN phải nộp được xác định theo hướng dẫn tại Khoản 2.1 Mục II Phần B Thông tư số 84/2008/TT-BTC nêu trên.
Cục Thuế TP.HCM trả lời để Công ty biết và thực hiện theo đúng quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này./.
 

 
Nơi nhận:
- Như trên;
- P.Pháp Chế;
- PKT số 2;
- Lưu: (HC,TTHT).
2846-300310/12
Tri89
KT. CỤC TRƯỞNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG




Trần Thị Lệ Nga

 

 

Mời Quý khách xem thêm:

- Chứng minh tài chính liên ngân hàng

- Kế toán và kê khai thuế

VISA247

VPKD Hà Nội: Số nhà 28, ngách 1, ngõ 111 Nguyễn Xiển, P. Hạ Đình, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội

VPGD HCM: Số 353C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 0986 147 298 - 0972 87 33 99 - 0947 242 247 - 0913 59 47 45

ĐT: 02 462 911 462;  Email: Yenvisa247@gmail.com

Chuyên xuất cảnhVisaxuatcanh247@gmail.com

Liên hệ

Vui lòng để lại địa chỉ email và số điện thoại để chúng tôi liên hệ lại với bạn

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input